新冠肺炎突如其來的疫情對(duì)住宿餐飲業(yè)的打擊是巨大的，但作為市場(chǎng)化程度很高的行業(yè)，雖然疫情暫時(shí)使住宿餐飲業(yè)的發(fā)展受挫，但行業(yè)未來的大方向未變。

疫情下的中國民宿，有哪些新趨勢(shì)？

第一，就地過年的趨勢(shì)。

2020年底，當(dāng)?shù)匾咔闀r(shí)斷時(shí)續(xù)，反復(fù)出現(xiàn)。2021年春節(jié)期間，全國民宿整體提前預(yù)訂量恢復(fù)至去年同期的60%。擁有一個(gè)民宿院子過年已經(jīng)成為一種新趨勢(shì)。

第二，假日旅游目的地民宿趨勢(shì)很熱。2021年旅游市場(chǎng)仍以中短途游為主，幾個(gè)短假期，城市周邊和目的地附近的民宿火爆。高端民宿迫于競(jìng)爭(zhēng)提升服務(wù)水平，連鎖品牌民宿更受歡迎。

第三，鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展迅速。近年來，鄉(xiāng)村建設(shè)如火如荼，依托美麗鄉(xiāng)村的鄉(xiāng)村住宅產(chǎn)業(yè)也在疫情后得到恢復(fù)。不到半年時(shí)間，30多個(gè)省級(jí)農(nóng)村局陸續(xù)掛牌。于是，農(nóng)村住宅同步發(fā)展，吸引了大批疫情下向往自然生活的消費(fèi)者。

民宿現(xiàn)在仍有著什么樣的問題？

這兩年確實(shí)有大量民宿在風(fēng)口的時(shí)候賺到了錢。

但是，還有很多民宿還沒還完本金就還不上了，尤其是近兩年，一些民宿即將面臨大規(guī)模的本金償付，可能會(huì)有倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。

未來，中國的民宿市場(chǎng)，還值得投資嗎？

未來中國的民宿市場(chǎng)會(huì)發(fā)生哪些變化？中國的民宿行業(yè)未來還值得投資嗎？首先，從民宿個(gè)人到平臺(tái)托管統(tǒng)一運(yùn)營。作為這一領(lǐng)域的重要組成部分，借助互聯(lián)網(wǎng)金融等社會(huì)資本，民宿開始形成集中托管經(jīng)營，品牌民宿開始進(jìn)行連鎖整合，開設(shè)分店，擴(kuò)大招生加盟，逐步擴(kuò)大經(jīng)營范圍，實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營。

民宿集群將以高品質(zhì)的基本形態(tài)進(jìn)入自然和人文資源豐富的國內(nèi)旅游目的地，進(jìn)入消費(fèi)需求日益多樣化的文化旅游市場(chǎng)，以集群化的能量密度促進(jìn)區(qū)域旅游市場(chǎng)和提高集群的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

那么，要滿足市場(chǎng)需求，城市民宿的發(fā)展速度要快于鄉(xiāng)村民宿。隨著需求結(jié)構(gòu)的調(diào)整，消費(fèi)者的變化，消費(fèi)需求的升級(jí)，以及互聯(lián)網(wǎng)對(duì)消費(fèi)習(xí)慣和方式各方面的滲透，城市民宿在出游和家庭出游的需求上，發(fā)展快于鄉(xiāng)村度假民宿是必然的。

然后，住宿需求變得更加個(gè)性化，民宿的功能也變得更加多樣。隨著社會(huì)的發(fā)展和消費(fèi)的升級(jí)，居民的旅游消費(fèi)逐漸從短期休閑旅游向深度度假、家庭度假和商務(wù)旅游轉(zhuǎn)變。人群不復(fù)雜的城市民宿成為后疫情時(shí)代出行的首選。

住宿產(chǎn)品相對(duì)容易標(biāo)準(zhǔn)化，用戶需求的即時(shí)性特征明顯，與移動(dòng)端的適應(yīng)性更強(qiáng)，未來住宿產(chǎn)品向移動(dòng)端遷移的趨勢(shì)更加明顯。

根據(jù)以上分析，2022年將是業(yè)主比個(gè)人民宿更適合投資民宿托管運(yùn)營的一年。只有把握住民宿的大勢(shì)投資，才能穩(wěn)健盈利！

總結(jié)

民宿酒店設(shè)計(jì)公司，金博大裝飾認(rèn)為，通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、賦能民宿、加強(qiáng)管理，形成在線民宿行業(yè)規(guī)范有序的發(fā)展格局，真正提升其在旅游住宿領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力！